Lumio Jardim Apipema - Viva com Luz Própria em Salvador
Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Jardim Apipema com Vista Mar
O Lumio Jardim Apipema é o novo lançamento da Zanan Empreendimentos, Qualy Engenharia e DUBA Realizações que redefine o conceito de morar bem em Salvador, Bahia. Localizado na Rua Dr. Rubem Chaves, no charmoso bairro Jardim Apipema, o empreendimento combina design contemporâneo, infraestrutura completa e uma localização estratégica entre a Barra e o Rio Vermelho.
Com nome inspirado na luz - que significa "brilhar", "reluzir" e "iluminar" - o Lumio traz 110 unidades distribuídas em uma torre única de 22 pavimentos, oferecendo apartamentos de quarto e sala com 32,65m² e apartamentos de 2 suítes com lavabo e varanda gourmet com 63,25m².
Localização Privilegiada no Jardim Apipema
Morar no Jardim Apipema é viver em um dos bairros mais valorizados e completos de Salvador. A localização do Lumio Jardim Apipema oferece:
- Shopping Barra a apenas 5 minutos
- Orla da Barra a 500 metros
- Próximo ao Apipema Center
- Fácil acesso a restaurantes renomados como Cantina Volpi
- Supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais
- Mobilidade urbana com acesso rápido às principais vias de Salvador
- Segurança e infraestrutura consolidada
A região estratégica entre Barra e Rio Vermelho permite que você faça tudo a pé, aproveitando o melhor da vida urbana com tranquilidade e praticidade.
Apartamentos Modernos e Funcionais
Apartamento de 1 Quarto e Sala - 32,65m²
Os apartamentos de 1 quarto do Lumio são ideais para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado em Salvador. Com 32,65m² de área privativa, essas unidades contam com:
- Living integrado à varanda
- Cozinha planejada
- Banheiro completo
- 1 vaga de garagem privativa
- Excelente iluminação natural
- Preparação para ar-condicionado split
- Porcelanato em todos os ambientes
- Áreas molhadas 100% revestidas
Valores a partir de R$ 477.900,00 (Tabela Novembro/2025)
Apartamento de 2 Suítes com Lavabo - 63,25m²
Para quem precisa de mais espaço, os apartamentos de 2 suítes oferecem 63,25m² de área privativa com layout inteligente e acabamento premium:
- 2 suítes completas
- Lavabo social
- Varanda gourmet com bancada (incluída)
- Living amplo integrado à varanda
- Cozinha planejada
- 1 vaga de garagem privativa
- Preparação para ar-condicionado split
- Porcelanato em todos os ambientes
- Louças e metais entregues
Valores a partir de R$ 928.800,00 (Tabela Novembro/2025)
Infraestrutura de Lazer Completa
O Lumio Jardim Apipema oferece uma infraestrutura de lazer que transforma o condomínio em um verdadeiro clube residencial:
Área Aquática
- Piscina adulto com deck molhado
- Hidromassagem
- Deck seco para relaxamento
Espaços Gourmet
- Lounge festas
- Lounge gourmet equipado
- Varanda gourmet nos apartamentos de 2 suítes
Rooftop com Vista Mar
O grande diferencial do empreendimento é o rooftop panorâmico com vista para o mar, que conta com:
- Sky Lounge
- Terraço panorâmico
- Confraria com adega
- Estar gourmet
- Mesa de sinuca
- Painéis solares
Bem-Estar e Qualidade de Vida
- Academia completa equipada
- Quadra poliesportiva
- Parque infantil
- Brinquedoteca
- Pet Care (espaço dedicado para pets)
Comodidade e Tecnologia
- Coworking com conference room
- Lavanderia OMO (sistema pay per use, 24h)
- Bicicletário
- Vestiário e copa de apoio para funcionários
- Ponto de carregamento para carro elétrico
- Lobby social com pé-direito duplo
- Guarita com clausura e segurança 24h
Sustentabilidade e IPTU Verde
O Lumio Jardim Apipema é um empreendimento sustentável, certificado pelo programa IPTU Verde da Prefeitura de Salvador, que garante desconto de até 10% no IPTU. O projeto incorpora diversas soluções ecológicas:
- Telhado com cobertura verde
- Captação de água da chuva para irrigação e limpeza
- Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento
- Torneiras com arejadores e temporizadores
- Medição individual de água
- Iluminação LED com sensores de presença
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
- Gerador de energia
- Chuveiro e fogão elétrico
Essas tecnologias sustentáveis reduzem o consumo de recursos naturais e diminuem os custos de condomínio, além de contribuírem para a preservação ambiental.
Projeto Arquitetônico de Excelência
O projeto arquitetônico do Lumio é assinado pela renomada Architects+Co (+CO), escritório comandado pelos arquitetos Caio Bandeira e Tiago Martins. O design contemporâneo privilegia:
- Fachadas 100% revestidas
- Linhas clean e elegantes
- Espaços bem definidos e iluminados
- Alto padrão de acabamento
- Integração entre ambientes
- Ventilação cruzada
- Aproveitamento da luz natural
Por Que Investir no Lumio Jardim Apipema?
Valorização Garantida
O Jardim Apipema é um dos bairros com maior potencial de valorização em Salvador. A localização estratégica entre Barra e Rio Vermelho, aliada à infraestrutura completa, garante:
- Alta demanda por imóveis na região
- Excelente liquidez para revenda
- Rentabilidade atrativa para locação
- Valorização constante do metro quadrado
Qualidade de Vida
Morar no Lumio é ter acesso a:
- Tudo a pé: comércio, serviços, lazer e praia
- Segurança de um bairro consolidado
- Infraestrutura de lazer completa sem sair de casa
- Comunidade vibrante e acolhedora
Investimento Sólido
- Incorporadoras reconhecidas: Zanan, Qualy e DUBA
- Prazo de entrega: Outubro/2028
- Alvará de construção: nº 24862 de 10/06/2025
Jardim Apipema: O Bairro que Tem Tudo
O Jardim Apipema é reconhecido como um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Sua localização estratégica, entre dois dos principais bairros da cidade, oferece o melhor dos dois mundos:
- Proximidade com a Barra: acesso rápido à orla, shopping e vida noturna
- Perto do Rio Vermelho: bares, restaurantes e cultura boêmia
- Infraestrutura completa: não é necessário sair do bairro para ter acesso a tudo
- Tranquilidade residencial: ruas arborizadas e segurança
- Mobilidade urbana: facilidade de deslocamento pela cidade
Agende Sua Visita ao Lumio Jardim Apipema
Conheça de perto o empreendimento que vai transformar sua forma de viver em Salvador. O Lumio Jardim Apipema é mais do que um apartamento: é um estilo de vida moderno, sustentável e completo.
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