Situado a apenas 200 metros da Praia de Pedra do Sal, em Itapuã, Salvador (BA), o Residencial Ilha de Maui é um empreendimento de torre única com 15 pavimentos e 150 studios inteligentes, com metragens a partir de 23 m². Pensado para quem busca qualidade de vida com localização privilegiada, o projeto combina inspiração havaiana, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura completa raramente vista em unidades compactas.
Pedra do Sal é um dos bairros mais valorizados do litoral baiano, reconhecido pelas praias de águas cristalinas, gastronomia local e um ritmo de vida que equilibra tranquilidade e conectividade urbana. Do Ilha de Maui, a praia fica a 2 minutos a pé, o supermercado a 3 minutos, restaurantes a 2 minutos e o aeroporto internacional de Salvador a apenas 8 minutos de carro. Essa posição garante alta demanda para locação por temporada e moradia fixa, consolidando o imóvel como um ativo de valorização consistente.
Cada unidade foi projetada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. São quatro tipologias de studio, com áreas privativas entre 23 m² e 35 m², varanda integrada e layout funcional que favorece circulação, iluminação natural e versatilidade de uso. Além disso, o acabamento com fachada externa pastilhada e tratamento termoacústico conforme NBR 15575 eleva o padrão construtivo muito além do esperado para imóveis compactos.
No último andar, o rooftop do Ilha de Maui entrega uma experiência de alto padrão com vista panorâmica para o mar. Nesse espaço, o morador encontra piscina com borda infinita e prainha, pool bar com churrasqueira, academia equipada com vista para a orla e salão de festas com janelas panorâmicas do nascer ao pôr do sol.
No térreo, o empreendimento oferece serviços pensados para facilitar a rotina de quem vive ou investe no imóvel. São espaços de coworking com salas de reunião privativas, lavanderia compartilhada, área Grab & Go com máquinas de alimentação rápida, pet place com lava-patas e espaço de convivência, bicicletário e prancharia para surfistas. Com Wi-Fi nas áreas comuns, guarita com clausura e portaria 24h, a segurança e o conforto estão garantidos em todos os níveis do edifício.
Nesse contexto de valorização imobiliária crescente, o Ilha de Maui foi certificado com IPTU Verde pela Prefeitura de Salvador e Selo Azul da Caixa Econômica Federal, dois dos reconhecimentos mais relevantes para imóveis sustentáveis no Brasil. O projeto conta com painéis solares fotovoltaicos, reaproveitamento de águas pluviais, iluminação LED, torneiras com temporizador, coleta seletiva, medição individual de água e elevadores com regeneração de energia e controle inteligente de tráfego. Essas características resultam em redução das despesas condominiais e do IPTU, tornando o custo de propriedade ainda mais atrativo.
Com a parceria exclusiva com a Housi, plataforma líder em gestão de locação por curta e longa temporada, o proprietário pode rentabilizar o imóvel de forma automatizada, com gestão digital, decoração inclusa, contratos flexíveis e contas já inseridas no pacote. Nesse modelo, o Ilha de Maui se torna um instrumento de renda passiva com alta liquidez, especialmente para investidores que não residem em Salvador ou que desejam maximizar o retorno sobre o capital investido.
Pensado para jovens independentes, casais modernos, profissionais com rotina flexível, surfistas e apaixonados pelo litoral baiano, o empreendimento também atende com precisão o perfil do investidor imobiliário que busca um ativo bem posicionado, com baixo custo de manutenção, alta demanda locativa e retorno consistente. Com metro quadrado a partir de R$8.928 e valor estimado de entrada a partir de R$262.000, o investimento se mostra acessível frente ao potencial de rentabilidade da localização.
Incorporadora SBR Empreendimentos, com 20 anos de atuação no mercado baiano e premiada como Empresa Revelação pela ADEMI.BA 2023. Projeto arquitetônico e de interiores pela PMA. Previsão de entrega em dezembro de 2027. Lançamento em agosto de 2025. Endereço: Avenida General Severino Filho, Quadra 11, Lote 01, Itapuã, Salvador (BA).
Entre em contato agora com a equipe da B&A Imóveis para conhecer as condições de pagamento, disponibilidade de unidades e agendar uma visita ao stand com decorado e maquete no local. Reservar sua unidade no Ilha de Maui é dar o primeiro passo para viver, ou investir, no paraíso.
