Residencial Ilha de Maui | Studios, Pedra do Sal

Residencial Ilha de Maui: studios à beira-mar em Pedra do Sal, Salvador

Situado a apenas 200 metros da Praia de Pedra do Sal, em Itapuã, Salvador (BA), o Residencial Ilha de Maui é um empreendimento de torre única com 15 pavimentos e 150 studios inteligentes, com metragens a partir de 23 m². Pensado para quem busca qualidade de vida com localização privilegiada, o projeto combina inspiração havaiana, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura completa raramente vista em unidades compactas.

Localização estratégica em Pedra do Sal

Pedra do Sal é um dos bairros mais valorizados do litoral baiano, reconhecido pelas praias de águas cristalinas, gastronomia local e um ritmo de vida que equilibra tranquilidade e conectividade urbana. Do Ilha de Maui, a praia fica a 2 minutos a pé, o supermercado a 3 minutos, restaurantes a 2 minutos e o aeroporto internacional de Salvador a apenas 8 minutos de carro. Essa posição garante alta demanda para locação por temporada e moradia fixa, consolidando o imóvel como um ativo de valorização consistente.

Studios inteligentes com design otimizado

Cada unidade foi projetada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. São quatro tipologias de studio, com áreas privativas entre 23 m² e 35 m², varanda integrada e layout funcional que favorece circulação, iluminação natural e versatilidade de uso. Além disso, o acabamento com fachada externa pastilhada e tratamento termoacústico conforme NBR 15575 eleva o padrão construtivo muito além do esperado para imóveis compactos.

Rooftop exclusivo com piscina de borda infinita

No último andar, o rooftop do Ilha de Maui entrega uma experiência de alto padrão com vista panorâmica para o mar. Nesse espaço, o morador encontra piscina com borda infinita e prainha, pool bar com churrasqueira, academia equipada com vista para a orla e salão de festas com janelas panorâmicas do nascer ao pôr do sol.

Infraestrutura completa para o dia a dia moderno

No térreo, o empreendimento oferece serviços pensados para facilitar a rotina de quem vive ou investe no imóvel. São espaços de coworking com salas de reunião privativas, lavanderia compartilhada, área Grab & Go com máquinas de alimentação rápida, pet place com lava-patas e espaço de convivência, bicicletário e prancharia para surfistas. Com Wi-Fi nas áreas comuns, guarita com clausura e portaria 24h, a segurança e o conforto estão garantidos em todos os níveis do edifício.

Sustentabilidade como diferencial competitivo

Nesse contexto de valorização imobiliária crescente, o Ilha de Maui foi certificado com IPTU Verde pela Prefeitura de Salvador e Selo Azul da Caixa Econômica Federal, dois dos reconhecimentos mais relevantes para imóveis sustentáveis no Brasil. O projeto conta com painéis solares fotovoltaicos, reaproveitamento de águas pluviais, iluminação LED, torneiras com temporizador, coleta seletiva, medição individual de água e elevadores com regeneração de energia e controle inteligente de tráfego. Essas características resultam em redução das despesas condominiais e do IPTU, tornando o custo de propriedade ainda mais atrativo.

Parceria com a Housi: rentabilização inteligente para investidores

Com a parceria exclusiva com a Housi, plataforma líder em gestão de locação por curta e longa temporada, o proprietário pode rentabilizar o imóvel de forma automatizada, com gestão digital, decoração inclusa, contratos flexíveis e contas já inseridas no pacote. Nesse modelo, o Ilha de Maui se torna um instrumento de renda passiva com alta liquidez, especialmente para investidores que não residem em Salvador ou que desejam maximizar o retorno sobre o capital investido.

Para quem é o Ilha de Maui

Pensado para jovens independentes, casais modernos, profissionais com rotina flexível, surfistas e apaixonados pelo litoral baiano, o empreendimento também atende com precisão o perfil do investidor imobiliário que busca um ativo bem posicionado, com baixo custo de manutenção, alta demanda locativa e retorno consistente. Com metro quadrado a partir de R$8.928 e valor estimado de entrada a partir de R$262.000, o investimento se mostra acessível frente ao potencial de rentabilidade da localização.

Ficha técnica resumida

Incorporadora SBR Empreendimentos, com 20 anos de atuação no mercado baiano e premiada como Empresa Revelação pela ADEMI.BA 2023. Projeto arquitetônico e de interiores pela PMA. Previsão de entrega em dezembro de 2027. Lançamento em agosto de 2025. Endereço: Avenida General Severino Filho, Quadra 11, Lote 01, Itapuã, Salvador (BA).

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