Terrazza Balena | Studios, Quarto/Sala e 2 Quartos, Jaguaribe

Terrazza Balena: Apartamento à Beira-Mar em Armação, Salvador

Situated na Avenida Octávio Mangabeira, em Jardim Armação, o Terrazza Balena representa uma nova referência de morar e investir em Salvador. Desenvolvido pela Carozzo Desenvolvimento Imobiliário, esse empreendimento connected residence nasce com o propósito de conectar tecnologia, sustentabilidade e um estilo de vida costeiro em uma só estrutura. Com previsão de entrega para setembro de 2028, as unidades já estão disponíveis para aquisição com condições especiais de lançamento.

Localização Privilegiada em Jardim Armação

Jardim Armação é um dos bairros que mais cresce em Salvador, e o Terrazza Balena ocupa exatamente a posição mais desejada: de frente para o mar, na orla de Armação. Situado a poucos metros da praia, o empreendimento oferece acesso rápido a supermercados, farmácias, restaurantes renomados como o Picuí e o Yemanjá, além de estar próximo a shoppings, centro de convenções e ao aeroporto. Essa localização estratégica valoriza tanto o uso residencial quanto o potencial de rentabilidade por locação de curta ou longa duração.

Conceito Mixed-Use e Connected Residence

Pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação, o Terrazza Balena vai além do conceito tradicional de condomínio. Com um strip mall integrado ao bairro, o empreendimento reúne lojas, serviços e conveniências a um elevador de distância. Além disso, conta com business lounge, salas de reunião, sala multimídia e talk-show, espaços projetados para quem trabalha, cria e produz. Nesse contexto, o empreendimento é ideal tanto para moradores quanto para investidores que apostam na economia criativa e no lifestyle urbano costeiro.

Infraestrutura e Áreas Comuns

Com 12 tipologias de plantas inteligentes, o Terrazza Balena atende diferentes perfis e objetivos. As unidades variam entre stúdios compactos e apartamentos de dois quartos com terraço e vista frontal para o mar, passando por plantas com mezanino, varanda gourmet privativa e spa privativo. Entre as tipologias disponíveis estão o Studio Sand, o Studio Wave (de frente para o mar), o Apê Horizon, o Apê Sunset e o exclusivo Apê Sea One, com duas suítes e apenas uma unidade disponível.

Stúdios

Studio Sand — Studio na fachada do fundo, de 22,52 m² até 27,71 m²
Studio Sand Plus — Studio com mezanino, de 27,32 m² até 27,71 m²
Studio Wave — Studio de frente para o mar, de 37,32 m² até 70,19 m²
Studio Float — Studio com vista lateral do mar, de 22,28 m² até 27,32 m²

Apartamentos

Apê Ocean — Quarto e sala com terraço de frente para o mar, de 62 m² até 65,23 m²
Apê Sea One — Duas suítes com terraço de frente para o mar, 103,26 m²
Apê Salt One — Dois quartos com terraço de frente para o mar, 110,73 m²
Apê Horizon — Quarto e sala de frente para o mar, de 27,03 m² até 33,54 m²
Apê Horizon Plus — Apartamento com mezanino de frente para o mar, de 32,94 m² até 33,53 m²
Apê Reef — Quarto e sala na fachada da direita, de 27,06 m² até 33,06 m²
Apê Sunset — Dois quartos com terraço de frente para o mar, de 67,31 m² até 100,93 m²
Apê Coast — Quarto e sala ou studio com vista para o mar, de 18,26 m² até 35,24 m²

Rooftop com Vista Permanente para o Mar

Com destaque para o rooftop, o empreendimento oferece uma experiência completa de lazer e bem-estar acima do nível da cidade. Nesse espaço, os moradores têm acesso a piscina aquecida com borda infinita, mirante com vista permanente para o mar, área gourmet interna e externa, lounge, sauna, beauty place e área fitness. Diante disso, o Terrazza Balena entrega muito mais do que um apartamento: entrega um modo de viver.

Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança

Com isso, o empreendimento se posiciona como pioneiro em inovação no mercado imobiliário baiano. O projeto conta com geração de energia solar para áreas comuns, sistema de reuso de água, irrigação com temporizador, iluminação bluetooth inteligente, fechaduras eletrônicas com reconhecimento facial, elevadores com regeneração de energia elétrica e telhado com cobertura verde. Por isso, morar no Terrazza Balena é também uma escolha consciente e sustentável.

Para Quem é o Terrazza Balena

Pensado para jovens profissionais, casais sem filhos, investidores de curta temporada e pessoas que priorizam um lifestyle dinâmico à beira-mar, o Terrazza Balena é o endereço certo para quem quer viver bem em Salvador sem abrir mão de conectividade, conforto e localização. Com unidades a partir de aproximadamente R$ 412 mil e condições flexíveis de pagamento ao longo da obra, o empreendimento se apresenta como uma oportunidade acessível de investimento na orla de Salvador.

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