Xuá Itacimirim - Bangalôs de Luxo na Praia da Espera, Bahia
Empreendimento Exclusivo à Beira-Mar em Itacimirim
Xuá Itacimirim é um refúgio extraordinário localizado em frente às piscinas naturais da Praia da Espera, em Itacimirim, Bahia - uma das apenas 4 praias baianas certificadas com o Selo Bandeira Azul Internacional, que atesta qualidade da água, turismo sustentável, responsabilidade social e segurança.
Localização Privilegiada no Litoral Norte da Bahia
Situado estrategicamente no litoral norte baiano, o empreendimento oferece:
- 43 km de Salvador - acesso rápido à capital
- 3 km de Praia do Forte - próximo ao famoso destino turístico
- 3 km de Guarajuba - entre as melhores praias da região
- Acesso direto às piscinas naturais da Praia da Espera
Apenas 23 Bangalôs Exclusivos à Beira-Mar
O Xuá Itacimirim oferece máxima exclusividade com apenas 23 unidades distribuídas em quatro tipologias:
Bangalô Maré
- 5 suítes + dependência
- Área privativa: 300,96 m²
- Vista privilegiada para o mar
Bangalô Rooftop
- 5 suítes + dependência
- Área privativa: 336,43 m²
- Cobertura com rooftop privativo
Bangalô Lago
- 4 suítes + dependência
- Área privativa: 275,78 m² ou 257,85 m²
- Vista para o lago contemplativo
Bangalô Coral
- 5 suítes + dependência
- Área privativa: 279,76 m²
Características Premium de Cada Bangalô
Todos os bangalôs do Xuá Itacimirim incluem:
- Piscina privativa em L com hidromassagem
- Área gourmet com churrasqueira integrada ao deck
- Varanda na suíte master
- 3 vagas privativas livres na garagem subterrânea coberta
- Depósito privativo na garagem
- Infraestrutura para aquecimento de piscina
- Preparação para painéis solares
- Sistema de automação residencial
- Medição individualizada de água, gás e energia
- Infraestrutura para carregamento elétrico privativo
Infraestrutura Completa Estilo Resort
O empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão com:
Áreas de Lazer e Convivência
- Rooftop lounge com vista panorâmica
- Lago contemplativo com lounges
- Jardim central com paisagismo exuberante
- Salão de jogos
- Academia profissional
- Parque infantil
- Brinquedoteca
- Acesso direto à praia
Serviços Exclusivos
- Receptivo com concierge 24 horas
- Loja de conveniência
- Apoio de praia
- Jardineiro e piscineiro
- Carro elétrico para logística interna
- Segurança 24 horas com CFTV
- Controle de acesso facial
- Lavanderia (pay-per-use)
- Serviço de limpeza (pay-per-use)
Sustentabilidade e Tecnologia
- Sistema de irrigação automatizado
- Geração de energia solar para áreas comuns
- Gestão inteligente de recursos
- Projeto sustentável certificado
Diferenciais do Xuá Itacimirim
Certificação Bandeira Azul: Uma das poucas praias certificadas na Bahia, garantindo:
- Excelente qualidade da água do mar
- Práticas de turismo sustentável
- Comprometimento com responsabilidade socioambiental
- Segurança e acessibilidade
Piscinas Naturais: Localização em frente às formações naturais da Praia da Espera, proporcionando um cenário único e exclusivo.
Exclusividade Absoluta: Com apenas 23 unidades, o Xuá garante privacidade e tranquilidade incomparáveis no litoral baiano.
Design Contemporâneo: Projetos arquitetônicos assinados por renomados escritórios (ARC+CO e FRS Arquitetura), com opções de plantas personalizadas.
Investimento no Litoral Norte da Bahia
O Xuá Itacimirim representa uma oportunidade única de investimento em imóveis de alto padrão no litoral da Bahia. A região de Praia do Forte e Guarajuba é uma das mais valorizadas do nordeste brasileiro, com forte demanda turística e excelente potencial de valorização imobiliária.
Realização e Qualidade Garantida
- Incorporadora: Praia do Porto Empreendimento Imobiliário SPE LTDA
- Realização: QPC Incorporadora em parceria com B&A
- Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Camaçari-BA
- Alvará de Construção: nº 242/2025
- Memorial de Incorporação devidamente registrado
Xuá Itacimirim - onde o extraordinário encontra o mar. Viva a experiência de um refúgio exclusivo na Praia da Espera, com a qualidade certificada pelo Selo Bandeira Azul e a exclusividade de apenas 23 bangalôs de luxo no litoral norte da Bahia.
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A B&A Imóveis é responsável pela comercialização exclusiva do Xuá Itacimirim. Nossa equipe especializada está pronta para apresentar cada detalhe deste empreendimento único e ajudá-lo a encontrar o bangalô perfeito para você e sua família.
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São apenas 23 bangalôs em um dos locais mais privilegiados do litoral baiano.
